市人大常委会调查组关于我市市区控制性详细规划调整工作的调查报告
| 发布时期： | 2013-04-25 | 信息来源： | 温州人大网 | 作者： |
市人大常委会城建环保工委副主任 蔡建胜
（2013年4月25日）
主任、副主任、秘书长、各位委员：
控制性详细规划（以下简称控规）是城镇土地出让转让和各项建设规划管理的法定依据，按照城乡规划法的要求，本次常委会专题听取并审议市政府关于控规调整情况的工作报告。为做好审议准备工作，市人大城建环保委员会在市人大常委会陈宏峰副主任的带领下，先后到市区三个区和相关部门、规划设计单位进行了实地调研，召开了有相关部门参加的座谈会。本次调研有几个特点：一是立足于依法调查，始终根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》等有关法律法规中对控规调整的法律规定进行对照检查；二是突出重点，深入细致。重点对
一、市区控规调整情况
本轮城市总体规划期限为2005-2020年，总体规划建设用地面积为
市政府及其部门围绕“1650”大都市区的规划目标，按照提升城市品位、合理安排基础设施、改善人居环境的要求，找准定位，严格按照法定程序，认真组织编制和完善相关控规，使总体规划得到了较好的贯彻实施，城市发展方向和空间布局达到了预期目标。同时，为全面贯彻市委 “放权、提速、提质、提效”的工作要求，
分析去年以来市区调整的各项控规，调查组认为，在我市大投入大建设大发展的现阶段，控规调整是必然且发挥了积极成效的。一是适应了社会经济不断发展变化对于实施城市规划的新要求，完善了城市规划的适应力，调整了城市用地结构，优化了城市土地配置，完善了城市功能，有力地配合了我市“1650”大都市建设；二是通过指标调整，增加了城市土地有偿使用的经济收益；三是控规指标调整明确为城市核心功能区建设、城中村改造等工作的服务思想，为城市品位提升和维护社会稳定做出了一定贡献；四是鉴于我市城市建设用地稀缺的实际情况，控规指标调整又多为“由低到高”，实质上推进了城市土地的集约化高效利用。
二、市区控规调整工作中存在的主要问题
在调查中发现，除了在放权初期个别区超越权限修改控规之外，近年来我市控规调整工作存在以下四个主要问题：
（一）“控规”指标调整带来的“蝴蝶效应”特征。部分控规调整工作存在规划跟着项目转的问题，往往就项目论项目，缺乏对区域总体容量的研究。但看似不起眼的单个地块指标调整可能带来整体功能的失衡，由此将会引发一系列城市问题，如交通拥堵、市政与公共设施欠缺等。尤其是我市当前城中村改造、农房集聚过程中较多存在简单提升地块容积率而没有有效论证完善配套基础设施的现象，将直接导致区域总建筑量和人口的增加，给区域公共设施的承载力和服务质量带来挑战。
（二）控规自身科学性和实施性问题。一是部分控规弹性和前瞻性战略研究不足，规划赶不上变化，致使部分城市基础设施的建设，未能全面统筹安排，预留发展空间太小，道路、公厕、停车场等配套设施不足。二是编制和实施存在一定脱节现象。部分控规成果在短时间内编制完成，缺乏实地研究和数据分析，重可批性，轻可实施性和管理要求，尤其是过于重视技术合理和空间美观，缺乏对城市开发的理性经济分析和相关开发策划研究，仅凭规划师的主观臆想将地块使用条件以法律形式确定下来无异于作茧自缚。这些成果批完后就束之高阁，等到需要用时却发现没法用，只能再重新来过，导致部分控规调整频繁甚至整体修编。
（三）公共配套设施地块调整带来的可实施性和服务半径问题。从目前控规用地功能调整来看，往往都是调整公共配套设施用地让位于商业项目，一方面部分调整存在着将规划中容易利用的土地先用于商业而将配套设施调整规划到实施条件较差位置的现象，造成部分公共设施面临有规划没地建的窘境；另一方面，学校、垃圾转运站、公厕等文教环卫设施都有一定的服务半径，调整后将影响公共设施的服务质量。
（四）公众参与的消极被动状态。控规指标调整虽然是某一地块规划控制条件的改变，但其涉及的利益却是复杂的，控规调整的公众参与机制和组织形式有待进一步改善，存在公开信息不全、内容过于专业化等问题，多以网上公示的形式征求意见，致使利害关系人意愿表达渠道不畅，大大降低了公众参与的质量，加之社会公众难以知道控规调整的具体操作过程和最新结论等，直接影响了公众参与的积极性，使得公众参与难免流于形式。
三、对市区控规调整工作的建议
（一）以城市总体规划修编为契机，完善我市规划体系。要按照科学发展观的要求，抓住重要的战略机遇期，审时度势，认真分析我市当前面临的经济社会发展中的新情况、新问题，充分考虑我市“1650”大都市区建设定位、瓯飞工程建设、城际铁路与过江通道等重大交通设施给城市发展形态带来的变化和城市建设用地超出规划范围等重要因素，认真总结规划实施过程中的发展规律和经验教训，长远谋划，尽快科学修编城市总体规划。要进一步强化城乡规划、土地利用规划、国民经济和社会发展规划等“三规合一”，加快形成上下协调、左右衔接的规划体系，在产业支撑、人居环境、社会保障、生活方式等方面真正推进实现城镇化。
（二）提升控规修改科学性，充分发挥控规公共政策职能。控规调整要进一步处理好控规与城市总体规划、项目建设实施、各项专项规划、民生和城市可持续发展等方面的关系，紧密结合城市土地利用和项目建设时序，准确把握发展需求与条件，进行全面深入的现状调查，充分利用数字化信息管理平台等辅助工具，进一步巩固和强化道路红线、绿化绿线、文物紫线、河道蓝线等“四线”规划控制，扩大控规调整论证范围来强化整体调控，切实提升控规修改科学性。要建立控规指标调整的反馈评估机制，及时研究改善，尤其是对公共设施调整后要加强跟踪，保证城市公共、公用和公益设施的空间落实，优化城市生态环境。
（三）积极推进阳光规划建设，进一步健全公众参与机制。要强化我市控规调整过程中的“政府主导、专家论证、公众参与”制度，加强规划宣传，鼓励公众积极参与规划实施的监督，探索建立重大控规调整项目听证制度。规划信息的公开方式要更加多样化，保证市民的规划知情权、参与权和监督权，将控规调整工作建立在广泛的市民参与和民意调查基础上，建立在维护和尊重社会公众的合法权益上。
（四）加强控规调整的监督管理，切实提升控规调整质量。一要进一步规范规划调整条件，依法严格规划调整程序。二要进一步明确规范放权范围，既要充分发挥各区积极性和作用，“放权、提速”，又要体现城市规划管理的统一性，做到“规划一张图、审批一支笔、管理一个法、建设一盘棋”。三是市政府及相关部门要进一步加强对各区控规修改的技术和政策指导，定期组织评估和检查。四是根据城乡规划法对每项控规调整审批后报人大常委会备案的要求，鉴于宁波等地经验和我市实际，建议市人大常委会每年专题审议一次市政府关于控规调整情况的报告。
以上报告，请予审议。
附件 2012年1月1日至今已批控规修改情况一览表
|
主办单位 |
序号 |
规划项目名称 |
批复文件 |
修改内容 |
修改原因 |
修改时间（年月日） |
修改用地面积 （公顷） |
是否涉及城市总体规划强制性内容 |
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启动 |
批复 |
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市规 划局 |
1 |
温州市旧城（G-26等地块）控制性详细规划修改 |
温政函[2012]21号 |
容积率和用地功能修改 |
少艺校改扩建 |
2009.9.14 |
2012.2.6 |
1.802 |
否 |
|
2 |
温州市城市中心区城市设计（F-1至F-28地块）规划修改 |
温政函[2012]32号 |
容积率和用地功能修改 |
港安国际医院选址 |
2011.12.23 |
2012.2.20 |
57.1 |
否 |
|
|
3 |
温州市龙湾区瑶溪北片生活区B地块控制性详细规划修改 |
温政函[2012]58号 |
容积率和用地功能修改 |
温州市医学院附属口腔医院新院选址 |
2011.10.17 |
2012.4.1 |
8.707 |
否 |
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|
4 |
温州市滨江商务区18和19地块控制性详细规划修改 |
温政函[2012]64号 |
容积率和用地功能修改 |
会展三期建设 |
2011.10.11 |
2012.4.11 |
8.883 |
否 |
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|
5 |
温州市江滨路A、B线两侧地块控规（A-6~A-10）地块规划修改 |
温政函[2012]79号 |
容积率和用地功能修改 |
土地出让（“滨江广场”项目） |
2011.12.16 |
2012.5.3 |
9.17 |
否 |
|
|
6 |
温州市旧城C-19地块控制性详细规划修改 |
温政函[2012]102号 |
容积率和用地功能修改 |
土地出让（市旅游集散综合服务中心） |
2012.2.29 |
2012.6.1 |
10.35 |
否 |
|
|
7 |
瑶溪北片生活区B-08至B-13地块和B-22至B-26地块控规修改 |
温政函[2012]120号 |
其他 |
温州市医学院附属第二医院新院选址 |
2011.12.22 |
2012.7.8 |
34.27 |
否 |
|
|
8 |
温州市城市中心区（B-11至B-18地块）控规性详细规划修改 |
温政函[2012]134号 |
容积率和用地功能修改 |
温州市民服务中心 |
2012.4.16 |
2012.7.20 |
10.48 |
否 |
|
|
9 |
温州市旧城控制性详细规划A-12地块规划修改 |
温政函[2012]145号 |
容积率修改 |
土地出让（温州陶瓷品市场改造提升） |
2011.11.21 |
2012.8.2 |
2.158 |
否 |
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|
市规 划局 |
10 |
温州市核心片区牛山单元G-03至G-08地块控规修改 |
温政函[2012]158号 |
容积率和用地功能修改 |
土地出让（牛山国际） |
2012.3.28 |
2012.8.23 |
13.24 |
涉及 绿化用地 |
|
11 |
温州市瓯海区景山新桥片I-03地块控规修改 |
温政函[2012]159号 |
容积率和用地功能修改 |
工程拆迁安置 |
2012.6.7 |
2012.8.23 |
1.2 |
否 |
|
|
12 |
温州市瓯海区梧田新区南湖地段E-3-7至E-3-13地块规划修改 |
温政函[2012]185号 |
容积率和用地功能修改 |
梧田专科医院选址建设 |
2011.10.11 |
2012.10.15 |
2.29 |
否 |
|
|
13 |
温州市滨江商务区19-01地块控制性详细规划修改 |
温政函[2012]190号 |
容积率和用地功能修改 |
土地出让（会展一期内） |
2012.7.12 |
2012.10.15 |
9.09 |
否 |
|
|
14 |
温州市滨江商务区城市设计优化暨控制性详细规划修编A01-26至A01-28地块规划修改 |
温政函[2012]228号 |
容积率和用地功能修改 |
军分区干休所异地改建和干部宿舍建设 |
2011.9.7 |
2012.12.4 |
3.12 |
否 |
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|
15 |
温州市江滨西路A、B线两侧地块控规(A-1、A-13～A-19、B-2～B-4)地块(滨江广场二期)规划修改 |
温政函[2013]20号 |
容积率和用地功能修改 |
土地出让“滨江广场”二期 |
2012.6.7 |
2013.1.23 |
36.5 |
否 |
|
|
16 |
温州瑶溪南片居住区控制性详细规划（B3-B7地块）规划修改 |
温政函[2013]21号 |
容积率修改 |
工程拆迁安置 |
2012.6.11 |
2013.1.23 |
4.63 |
否 |
|
|
17 |
温州市瓯海区景山新桥片（I-04地块）控制性详细规划修改 |
温政函[2013]51号 |
容积率修改 |
市应急医疗救援后勤保障基地建设 |
2013.1.5 |
2013.3.14 |
2.53 |
否 |
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|
鹿城 |
18 |
温州市中国鞋都铁路沿线西侧地块（1-13号、32号地块）控制性详细规划修改 |
温政函[2012]140号 |
容积率和用地功能修改 |
工程拆迁安置 |
2012.3.31 |
2012.12.29 |
1.42 |
否 |
|
19 |
温州市城市中心区（横渎河西地块）规划修改 |
温政函[2012]108号 |
容积率和用地功能修改 |
旧村改造 |
2011.8.26 |
2012.9.17 |
37.78 |
否 |
|
|
鹿城 |
20 |
温州市南塘西片整合规划东屿地段规划修改 |
温政函[2012]98号 |
容积率和用地功能修改 |
旧村改造 |
2012.3.5 |
2012.8.30 |
24.65 |
否 |
|
21 |
浙江温州鹿城轻工产业园区一期B-1——B-14地块控制性详细规划修改 |
温政函[2012]94号 |
容积率和用地功能修改 |
农房集聚 |
2011.10.14 |
2012.8.20 |
19.72 |
否 |
|
|
22 |
温州市鹿城区藤桥镇双临片B-05农房改建地块规划修改 |
温政函[2012]102号 |
容积率和用地功能修改 |
农房集聚 |
2011.10.14 |
2012.9.12 |
6.24 |
否 |
|
|
23 |
温州市汇昌河葡萄居住区控规（6#、8#至14#地块）规划修改 |
温政函[2012]95号 |
容积率和用地功能修改 |
旧村改造 |
2012.3.5 |
2012.8.30 |
37.3 |
否 |
|
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24 |
温州市江滨西路A、B线两侧C-48、C-49、C-50、C-51地块控制性详细规划修改 |
温政函[2012]50号 |
容积率和用地功能修改 |
其他 |
2011.4.14 |
2012.3.22 |
11.07 |
否 |
|
|
25 |
温州市中国鞋都产业园区二期（25、30地块）控制性详细规划修改 |
温政函[2012]97号 |
容积率和用地功能修改 |
旧村改造 |
2011.10.24 |
2012.9.5 |
3.98 |
否 |
|
|
26 |
浙江温州鹿城轻工产业园区一期控制性详细规划（用地建设调整）B-28地块规划修改 |
温政函[2013]10号 |
容积率和用地功能修改 |
工程拆迁安置 |
2012.7.5 |
2013.2.1 |
0.96 |
否 |
|
|
27 |
温州中国鞋都仰义片区控制性详细规划20号地块规划修改 |
温鹿政函[2013]9号 |
容积率和用地功能修改 |
农房集聚 |
2011.12.28 |
2013.2.1 |
4.72 |
否 |
|
|
28 |
温州市中国鞋都铁路沿线西侧控规（60#）地块控制性详细规划修改 |
温鹿政函[2012]127号 |
容积率和用地功能修改 |
工程拆迁安置 |
2012.3.26 |
2012.11.23 |
1.64 |
否 |
|
|
29 |
温州高新技术产业园区炬光园控制性详细规划18号地块规划修改 |
温鹿政函[2012]125号 |
容积率和用地功能修改 |
区投资项目 |
2012.7.11 |
2012.11.9 |
1.26 |
涉及 绿化用地 |
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30 |
南塘西片区整合规划C-14-1地块规划修改 |
温鹿政函[2012]109号 |
容积率和用地功能修改 |
区级土地出让 |
2012.11.15 |
2012.9.17 |
2.78 |
否 |
|
|
鹿城 |
31 |
南塘西片区整合规划C-15-1地块规划修改 |
温鹿政函[2012]114号 |
容积率和用地功能修改 |
区级土地出让 |
2012.8.13 |
2012.10.19 |
1.93 |
否 |
|
32 |
临江沙头组团C-10b、C |
温鹿政函[2012]110号 |
容积率和用地功能修改 |
其他 |
2012.2.8 |
2012.9.21 |
3.2 |
否 |
|
|
33 |
南塘西片区整合规划C-3地块规划修改 |
温鹿政函[2012]124号 |
容积率和用地功能修改 |
区级土地出让 |
2011.6.10 |
2012.11.9 |
10.96 |
否 |
|
|
34 |
温州市滨江商务区城市设计优化暨控制性详细规划修编（CBD01街坊）规划修改 |
温鹿政函[2012]141号 |
容积率和用地功能修改 |
旧村改造 |
2012.3.5 |
2012.12.29 |
12.4 |
否 |
|
|
龙湾 |
35 |
温州龙湾城市中心区（C地块）城市设计优化暨控制性详细规划 |
温龙政函[2012]24号 |
容积率和用地功能修改 |
区级土地出让 |
2012.2.1 |
2012.6.25 |
33 |
否 |
|
36 |
温州永强高新技术产业园区（A3-3、A3-4地块）控制性详细规划 |
温龙政函[2012]36号 |
其他 |
农房集聚 |
2011.5.1 |
2012.8.15 |
6.41 |
否 |
|
|
37 |
温州市永强北片区奥林匹克单元控规（C-03、C-05地块）规划修改 |
温龙政函[2012]48号 |
容积率修改 |
区级土地出让 |
2012.6.25 |
2012.9.12 |
0.63 |
否 |
|
|
38 |
温州市瑶溪南片居住区（K、L地块）控制性详细规划修改 |
温龙政函[2012]60号 |
其他 |
工程拆迁安置 |
2011.8.1 |
2012.9.27 |
51.37 |
否 |
|
|
39 |
温州龙湾城市中心区（D-09、D-10地块）城市设计优化暨控制性详细规划修改 |
温龙政函[2012]81号 |
其他 |
区级土地出让 |
2012.9.11 |
2012.11.8 |
1.1 |
否 |
|
|
40 |
温州市龙湾区永中旧城改造（YZ-24-01地块）控制性详细规划修改 |
温龙政函[2012]104号 |
容积率和用地功能修改 |
农房集聚 |
2012.8.21 |
2012.12.13 |
5.5 |
否 |
|
|
龙湾 |
41 |
温州市龙湾区海滨片（YB-bn03-028地块）控制性详细规划修改 |
温龙政函[2012]107号 |
用地功能修改 |
其他 |
2012.9.27 |
2012.12.20 |
6.4 |
否 |
|
42 |
温州市瑶溪南片居住区（E-1、E-2、E-3地块）控制性详细规划修改 |
温龙政函[2013]9号 |
用地功能修改 |
区级土地出让 |
2012.10.15 |
2013.1.30 |
1.14 |
否 |
|
|
43 |
温州市龙湾区蒲州街道汤东旧村改造（原温州经济技术开发区状蒲园区西片01-10至01-15地块）控制性详细规划修改 |
温龙政函[2013]18号 |
其他 |
旧村改造 |
2012.10.26 |
2013.3.9 |
9.39 |
否 |
|
|
瓯海 |
44 |
温州市瓯海区梧田新区（D-6-11地块）控规修改 |
温政函[2012]14号 |
容积率修改 |
工程拆迁安置 |
2011.11.14 |
2012.01.19 |
3.78 |
否 |
|
45 |
瓯海区丽岙镇区（zx-6-f地块）控规修改 |
温政函[2012]49号 |
用地功能修改 |
区投资项目 |
2011.11.18 |
2012.03.22 |
7.64 |
否 |
|
|
46 |
瓯海区丽岙镇区（HT-5地块）控规修改 |
温政函[2012]51号 |
容积率和用地功能修改 |
农房集聚 |
2011.11.30 |
2012.03.22 |
7.65 |
否 |
|
|
47 |
温州市梧田站南片区（B-19等地块）整合规划修改 |
温政函[2012]75号 |
容积率和用地功能修改 |
农房集聚 |
2011.6.15 |
2012.4.20 |
9.74 |
否 |
|
|
48 |
温州市瓯海区梧田新区南湖地段（E-1-10等地块）控规修改 |
温政函[2012]85号 |
容积率和用地功能修改 |
区级土地出让 |
2011.09.06 |
2012.05.10 |
43.95 |
否 |
|
|
49 |
温州市核心片区梧田西单元（B-18等地块）控规修改 |
温瓯政函[2012]49号 |
容积率和用地功能修改 |
区级土地出让 |
2012.05.15 |
2012.07.17 |
10.82 |
否 |
|
|
50 |
温州市仙丽片区泊岙单元控制性详细规划A-02等地块图则修改 |
温瓯政函[2012]56号 |
容积率和用地功能修改 |
其他 |
2012.05.18 |
2012.08.01 |
42.52 |
否 |
|
|
瓯海 |
51 |
温州市瓯海区梧田新区控制性详细规划H-3-01、H-3-02地块规划修改 |
温瓯政函[2012]48号 |
用地功能修改 |
工程拆迁安置 |
2012.03.08 |
2012.07.09 |
0.58 |
否 |
|
52 |
温州市核心片区梧田西单元（A-13地块）控规修改 |
温瓯政函[2012]59号 |
容积率和用地功能修改 |
工程拆迁安置 |
2012.05.02 |
2012.08.11 |
0.61 |
否 |
|
|
53 |
温州市瓯海区梧田南北村整合（B区地块）规划修改 |
温瓯政函[2012]155号 |
容积率和用地功能修改 |
区级土地出让 |
2012.5.16 |
2012.8.7 |
282.4 |
否 |
|
|
54 |
温州市瓯海区仙岩镇区（渔潭居住组团）建设规划修改 |
温政函[2012]79号 |
容积率修改 |
农房集聚 |
2012.5.16 |
2012.11.3 |
70.11 |
否 |
|
|
55 |
温州市瓯海区仙岩镇区（A-03-01等地块）建设规划修改 |
温瓯政函[2012]99号 |
容积率和用地功能修改 |
工程拆迁安置 |
2012.09.25 |
2012.08.11 |
4.03 |
否 |
|
|
56 |
温州市瓯海区丽岙镇区（zx-8-h等地块）控规修改 |
温瓯政函[2012]101号 |
容积率修改 |
农房集聚 |
2012.05.11 |
2012.12.07 |
4.21 |
否 |
|
|
57 |
温州市瓯海区仙岩镇区（F-01-04-b地块）建设规划修改 |
温瓯政函[2012]100号 |
容积率修改 |
区级土地出让 |
2012.09.25 |
2012.11.29 |
4.07 |
否 |
|
|
58 |
瓯海仙岩镇区工业基地（D9 |
温瓯政函[2013]6号 |
容积率修改 |
工程拆迁安置 |
2012.09.12 |
2013.01.22 |
1.09 |
否 |
|
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59 |
温州市瓯海区梧田新区南湖地段（B-2等地块）控规修改 |
温瓯政函[2012]77号 |
容积率修改 |
农房改造、工程拆迁安置 |
2012.08.23 |
2012.10.23 |
58.68 |
否 |
|
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瓯海 |
60 |
温州市铁路新客站站前区（I-02地块）控规修改 |
温政函〔2012〕41号 |
容积率修改 |
区级土地出让 |
2012.05.20 |
2012.06.21 |
14.22 |
否 |
|
61 |
温州市铁路新客站站前区（I-03、I-04地块）控规修改 |
温瓯政函〔2012〕68号 |
容积率和用地功能修改 |
区级土地出让 |
2012.05.20 |
2012.09.17 |
16.2 |
否 |
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62 |
温州市瓯海大道与绕城西线交叉口绿化带地块规划修改 |
温政函〔2012〕63号 |
容积率和用地功能修改 |
区级土地出让 |
2012.2.17 |
2012.8.24 |
4.96 |
否 |
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63 |
温州市瓯海区景山新桥片（G-14、G-15等地块）控规修改 |
温政函〔2012〕64号 |
容积率修改 |
工程拆迁安置 |
2012.3.28 |
2012.8.24 |
1.36 |
否 |
|
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64 |
温州市瓯海区景山新桥片区（B-38地块）控规修改 |
温瓯政函〔2012〕53号 |
容积率修改 |
工程拆迁安置 |
2012.3.23 |
2012.7.26 |
0.907 |
否 |
|
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65 |
温州市三溪片横屿工业园区（24号地块）控规修改 |
温瓯政函〔2012〕57号 |
容积率和用地功能修改 |
区级土地出让 |
2012.5.18 |
2012.8.1 |
22 |
否 |
|
|
66 |
温州市铁路新客站站前区蕉下工业园部分地段控规修改 |
温瓯政函〔2012〕74号 |
容积率修改 |
区投资项目 |
2012.8.1 |
2012.9.16 |
87.8 |
突破建设用地规模 |
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67 |
温州市铁路新客站站前区G-13b地块控规修改 |
温瓯政函〔2012〕58号 |
容积率和用地功能修改 |
农房集聚 |
2012 |
2012.08.03 |
7.3 |
否 |
|
|
68 |
温州市三溪片区横屿工业园区（33号地块）控规 |
温瓯政函〔2012〕51号 |
容积率修改 |
农房集聚 |
2012.5.9 |
2012.7.19 |
2.92 |
否 |
|
|
69 |
温州市瓯海区泽雅镇区（C-05、C-20地块）控规修改 |
温瓯政函〔2012〕71号 |
容积率和用地功能修改 |
农房集聚 |
2011.4.11 |
2012.9.28 |
7.42 |
否 |
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70 |
温州市铁路新客站站前区E、F地块（F-04地块）控制性详细规划修改 |
温瓯政函〔2012〕55号 |
容积率修改 |
区投资项目 |
2012.06.14 |
2012.08.01 |
3.44 |
否 |
|
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瓯海 |
71 |
温州市瓯海区景山新桥片（C-08地块）控制性详细规划修改 |
温瓯政函[2012]97号 |
容积率修改 |
农房集聚 |
2012.8.1 |
2012.11.9 |
5.66 |
否 |
|
72 |
温州市瓯海区景山新桥片（D-37、D-38、D-39、D-40等地块）控制性详细规划修改 |
温瓯政函〔2012〕89号 |
用地功能修改 |
农房集聚 |
2012.8.10 |
2012.11.3 |
14.24 |
否 |
|
|
73 |
温州市景山新桥片区 C-23等地块控规修改 |
温瓯政函〔2012〕79号 |
容积率和用地功能修改 |
农房集聚 |
2012.8.1 |
2012.10.24 |
8.68 |
涉及 绿化用地 |
|
|
74 |
温州市瓯海中心区（A02、A04地块）控规修改 |
温瓯政函〔2012〕82号 |
其他 |
区级土地出让 |
2012.9 |
2012.11.19 |
6.1 |
否 |
|
|
75 |
温州市铁路新客站站前区E、F地块(F |
温瓯政函〔2012〕84号 |
容积率修改 |
工程拆迁安置 |
2011.8.5 |
2012.10.22 |
14.5 |
否 |
|
|
76 |
温州市铁路新客站站前区（F |
温瓯政函[2012]96号 |
容积率和用地功能修改 |
工程拆迁安置 |
2012.4.29 |
2012.11.20 |
16.18 |
否 |
|
|
77 |
温州市瓯海区郭溪塘下任桥片（P |
温瓯政函〔2013〕1号 |
容积率修改 |
农房集聚 |
2012.1 |
2013.1.11 |
3.96 |
否 |
|
|
78 |
温州市核心片区瓯海中心南单元B-27等地块控规修改 |
温瓯政函〔2013〕11号 |
其他 |
区投资项目 |
2012.11.26 |
2013.1.11 |
2.05 |
否 |
|
|
79 |
温州市铁路新客站站前区(H-02b等地块)控规修改 |
温瓯政函〔2012〕102号 |
容积率和用地功能修改 |
区投资项目 |
2012.11.6 |
2012.12.13 |
3.47 |
否 |
|
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80 |
温州市瓯海区景山新桥片区I-21地块控规图则 |
温瓯政函〔2013〕8号 |
容积率修改 |
农房集聚 |
2012.9.20 |
2013.1.4 |
0.44 |
否 |
|
|
81 |
温州市藤泽片区泽雅单元（C-05地块）控规图则 |
温瓯政函〔2012〕52号 |
容积率和用地功能修改 |
区投资项目 |
2012.3.28 |
2012.7.19 |
0.27 |
否 |
|
|
生态园 |
82 |
温州生态园三垟湿地公园东侧部分区域控制性详细规划修改（生态宾馆 |
温政函[2012]215号 |
容积率和用地功能修改 |
区级土地出让 |
2011.3.18 |
2012.11.7 |
30.07 |
否 |
|
83 |
温州市梧田站南片区（D-26等地块）整合规划修改 |
温政函[2012]143号 |
容积率和用地功能修改 |
旧村改造 |
2011.8.17 |
2012.7.31 |
23.89 |
否 |
|
|
84 |
温州市梧田片区茶山单元控制性详细规划D-47地块规划修改 |
温政函[2012]179号 |
用地功能修改 |
农房集聚 |
2012.2.2 |
2012.9.29 |
1.87 |
否 |
|
|
生态园 |
85 |
温州市梧田片区茶山单元（0577-WZ-WT-09）控制性详细规划C-41地块控规修改 |
温政函[2012]225号 |
容积率和用地功能修改 |
其他 |
2012.6.14 |
2012.12.4 |
3.7 |
否 |
|
86 |
温州市梧田片区茶山单元控制性详细规划修改D-23地块 |
温政函[2013]27号 |
用地功能修改 |
农房集聚 |
2012.6.11 |
2013.1.31 |
0.314 |
否 |
|
|
87 |
温州市梧田片区高教单元（0577-WZ-WT-08）B-01至B-03地块控制性详细规划修改 |
温政函[2012]229号 |
容积率和用地功能修改 |
区投资项目 |
2012.9.29 |
2012.12.4 |
68.2 |
否 |
|
|
开发区 |
88 |
温州民营科技产业基地控制性详细规划D-52地块规划修改 |
温政函[2012]153号 |
容积率和用地功能修改 |
区级土地出让 |
2012.2.29 |
2012.8.17 |
25.48 |
否 |
|
89 |
温州民营经济科技产业基地控制性详细规划D-18、D-25、D-32～34、D-38～40地块规划修改 |
温政函[2012]196号 |
容积率和用地功能修改 |
区级土地出让 |
2012.6.15 |
2012.10.18 |
105.8 |
否 |
|
|
开发区 |
90 |
温州市永强南片区滨海园区单元区（0577-WZ-YN04）控制性详细规划C405地块规划修改 |
温政函[2012]205号 |
用地功能修改 |
区级土地出让 |
2012.2.24 |
2012.10.29 |
6.51 |
否 |
|
91 |
温州市永强南片区滨海园区单元区（0577-WZ-YN04）控制性详细规划A105地块规划修改 |
温政函[2012]206号 |
容积率修改 |
区级土地出让 |
2012.2.24 |
2012.10.29 |
10.87 |
否 |
|
|
92 |
温州民营经济科技产业基地控制性详细规划D-06地块规划修改 |
温政函[2012]98号 |
用地功能修改 |
区级土地出让 |
2012.2.24 |
2012.11.7 |
17.73 |
否 |
|
